自己所有土地を持っていない人は毎月確実にかかる駐車場代金。

 

こういったジレンマがあるのをご存知でしょうか?

 

車を動かす人は駐車場に車があることは少ないでしょう。

その土地は空っぽなのになぜだかかかる駐車場代。

 

対して車に乗らない人は車は使っていませんが駐車場代はかかっています。

車は使っていないのになぜかかかる費用。

 

駐車場代はどちらにとっても変な費用であると思いませんか?

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やはり東京は高い!全国の駐車場相場

月々の駐車場代金は地域によっては非常に高いです。

東京都港区だと月極で5万円以上が相場となっています。

 

対して首都圏から少し離れると5千円~1万円というものも増えてくると思います。

人によって差はあれど毎月確実にお金がかかってくるのが駐車場なのです。

 

今回は当たり前のものからこれはちょっとというものまでご紹介していきたいと思います。

家から遠い安いところの駐車場を借りる

都心に住んでいる方などは分かっていただけると思います。

なかなか駐車場が見つからない、またちょっと離れたところに相場平均より安いところがあるとこのような状況に陥ることがあります。

 

なんと駐車場まで自転車を使っていくほどの距離。

 

車と交換で自転車を駐車するというシーンはあまり見ないとは思いますが、それでも存在しないわけではありません。

 

駐車場に自転車が止まっていたらこういった人が存在すると思ってください。

 

これはオススメできません。実際にやっている方はこういいます。

「最初は良いが、だんだんと遠くに借りて費用をケチった自分を説教したくなる。特に雨が降る日は最悪だ。駐車場代が安くなるのは苦労と引き換えだよ。」

 

この言葉に表れていますね。逆にいえば苦労してもOKという方ならオススメかもしれません。私は嫌です。

舗装駐車場からいわゆる「砂利」駐車場に変更する

車を綺麗な状態にしておきたいなどという方は絶対選んではいけません。

砂利の駐車場は雨風が激しいと洗車に手のかかる状態になります。

 

逆にこれらを全く気にしない人は砂利の駐車場は安くなりますからオススメです。ほとんど確実に安くなります。

 

私はこれを選択したことがあります。

汚れていても大丈夫な車だったので全く問題なく節約することができました。

 

ただし、車体が汚れるのもそうですが車下のパーツが痛むスピードが速くなるかもしれません。

 

分かり易い節約ですがあなたが納得できる範囲で選びましょう!

現在の借主と粘り強く交渉を行う

これは難しいですね。というのも交渉力があるかないか以上の壁があります。

 

実は不動産関連のものは無条件にユーザー有利に契約を変えてくれません。

 

これは本当ですよ!

しかしながら、ここで「無条件に」ということにフォーカスします。

 

どうしても断れないオファーを作って交渉すれば成功する可能性があります。

 

例えば周辺の駐車場が全部埋まっているという状況ではほとんど成功しないでしょう。

 

成功したらその方は交渉のプロか相手が大盤振る舞いかどちらかです。

 

いずれにしても普通の状態ではないでしょう。

 

ただし、駐車場がある程度空いていたら交渉の余地ありです。

今いるところよりも安い駐車場を探してそことの価格差で交渉を持ち込むのです。

 

ただ何もしないで安くして欲しいというよりも良いでしょう。

 

あなたの交渉力に左右されますから簡単とは言いませんが、現在の契約状況を改善することは試してみるのは良いことだと思います。

 

契約の更新時には特に良い理由になるのではないでしょうか。

いつも止まっていない家の駐車場をフレキシブに借りる

これは新しい方法です。

 

地域の家で車が止まっていない場所を見つけたことはありませんか?

なぜかわかりませんが、こういった場所もあるのです。

 

こういったときに空けていてももったいないことを交渉できれば安く駐車場を借りることができるでしょう。

 

家に組み込まれた空いた駐車場スペースを見つけたら聞いてみるとよいと思います。

 

現在の借主と交渉を行うときにも材料として使えるかもしれません。

会社と交渉して交通費としてもらう

都内などでは難しいですが、車を使って通勤するという方にとっては交通費や通勤手当として駐車場代を請求することも可能な場合があります。

 

郊外では、車が無ければ通勤も生活も出来ないことを考えると、特に儲かっている会社であれば交渉の余地もあるでしょう。

 

儲かっていない会社、または従業員を生かさず殺さずの会社である場合には、なかなか認められない場合もあります。

 

ただ、交渉として会社の経費として処理してもらえるならば、とても良い節約方法なので交渉可能ならばやってみる価値はあります。

最後の手段は車を売ること

私は砂利の駐車場に移して、最終的に車を売ってしまいました。

 

なぜならお金を貯めないといけなかったためです。

 

今まで使ってきた車を売るのは寂しいところでしたが、置いておくだけで税金や維持するための保守代、そしてここで上がっている駐車場代を節約することができました。

 

年間で考えると数十万円の節約になりますので、もし生活が圧迫していてもう小手先の施策ではどうにもならないということなら効果は大きいです。

 

車は使って初めて価値がありますから、車を使わないで所有しているだけという方にもオススメです。

 

少し極端な例ではありますが、車維持費との関連でどうにかしなければいけないときなどは根本的な解決となりますので、一応申し上げさせて頂きました。

 

車を売るなら出来る限り高く売れるようにしてくださいね。

 

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駐車場を安く借りるのは一筋縄ではいかない

ここまで説明してきたようにあまり不動産屋も利益になりにくいので積極的に取り扱わないのが駐車場物件となります。

 

そのため、価格競争なども起きていることも少なく、値段はどこで借りても同じであるために舗装状況や装備によって価格帯を変えていることになります。

 

つまり、手間をかけたくないなら舗装状態などを妥協するか、すごく人気の無いところを借りるようなことになりますし、そうでないならば地道に探すことになるわけです。

 

ただし、地域にしばらく住んでいると町内会の付き合いであったり、もしくは感覚としてあの場所は借りれるのではないか?と直感で感じることがあります。

 

土地勘が無かったり、初めて来た場所では難しいですが、しばらく住んでいるときに可能なら土地オーナーなどに直接聞くことができれば安く駐車場を借りることができるというわけです。

 

なお、土地オーナーの関心ごとは収益の無い土地よりもしっかりと収益が入ってくることですから、不動産屋を通さずに直接契約を持ち出すときは前払いで1年分などを払えば結構承諾してくれることもあります。

 

なかなか決まらない物件について不満が多い土地オーナーも多いですから、機会があれば直接交渉してみてください。

 

不動産屋が取得する利益分だけ安くなるかもしれませんしね。

 

以上、「駐車場を安く借りる方法【いくらなんでも高すぎ】」でした。

 

お役立ていただけたら幸いです。

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